Coûts de référence
Ce que coûtent réellement les travaux qui font bouger une étiquette
Fourchettes nationales TTC, pose comprise, hors aides. Ce sont exactement les valeurs qu'utilise le simulateur : cette page lit la même table, elle ne la recopie pas.
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postes chiffrés
Chacun rattaché à une famille de travaux et à une unité de facturation explicite.
2026-Q1
version des coûts
Versionnée et datée, jamais écrasée : une estimation ancienne reste explicable.
5,5 %
TVA appliquée
Taux réduit des travaux d'amélioration de la performance énergétique, déjà inclus.
Le tarif de référence
Poste par poste, unité par unité
Isolation de l'enveloppe
| Poste | Facturation | Fourchette TTC | Exemple |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles | au m² de paroi traitée | 20 – 50 € | 60 m² : 1 200 € – 3 000 € |
| Isolation des murs par l'intérieur | au m² de paroi traitée | 40 – 90 € | 80 m² : 3 200 € – 7 200 € |
| Isolation des murs par l'extérieur | au m² de paroi traitée | 110 – 250 € | 80 m² : 8 800 € – 20 000 € |
| Isolation du plancher bas | au m² de paroi traitée | 25 – 60 € | 80 m² : 2 000 € – 4 800 € |
Menuiseries
| Poste | Facturation | Fourchette TTC | Exemple |
|---|---|---|---|
| Fenêtres double vitrage | par ouvrant remplacé | 400 – 900 € | 8 ouvrants : 3 200 € – 7 200 € |
| Fenêtres triple vitrage | par ouvrant remplacé | 600 – 1 200 € | 8 ouvrants : 4 800 € – 9 600 € |
Ventilation
| Poste | Facturation | Fourchette TTC | Exemple |
|---|---|---|---|
| VMC hygroréglable de type B | forfait, pose comprise | 1 200 – 2 500 € | chantier complet |
| VMC double flux | forfait, pose comprise | 4 000 – 7 000 € | chantier complet |
Chauffage
| Poste | Facturation | Fourchette TTC | Exemple |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | forfait, pose comprise | 10 000 – 18 000 € | chantier complet |
| Pompe à chaleur air/air | forfait, pose comprise | 5 000 – 12 000 € | chantier complet |
Eau chaude sanitaire
| Poste | Facturation | Fourchette TTC | Exemple |
|---|---|---|---|
| Chauffe-eau thermodynamique | forfait, pose comprise | 2 500 – 4 500 € | chantier complet |
Ces fourchettes sont des repères nationaux. Elles servent à cadrer un budget avant de consulter : seul un devis d'artisan, établi après visite, engage un prix. Voir la méthodologie
Trois budgets types
À quoi ressemble un chantier complet
Appartement 60 m², chauffage électrique, immeuble ancien
Isolation des murs par l'intérieur, remplacement des menuiseries, VMC hygroréglable
- Budget
- 9 000 – 21 000 €
- Gain typique
- G → E, parfois D
Sans toiture ni plancher bas à traiter, l'enveloppe se limite aux murs de façade et aux baies. Le levier suivant est l'eau chaude.
Maison 95 m² des années 1960, chauffage au gaz
Isolation des combles, isolation des murs par l'intérieur
- Budget
- 3 600 – 8 800 €
- Gain typique
- F → D
Cas réel tiré de la base publique. Deux classes pour moins de dix mille euros, mais l'étiquette climat continue de plafonner la classe.
Maison 120 m² au fioul, isolation d'origine
Pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, isolation des murs par l'extérieur
- Budget
- 32 000 – 68 000 €
- Gain typique
- G → C
La sortie du fioul fait basculer les deux axes à la fois. C'est le seul profil où quatre classes sont réellement atteignables.
Lire un devis
Ce qui fait sortir un devis de la fourchette
L'état de la paroi avant travaux
Un mur sain se double en une semaine. Un mur humide, fissuré ou couvert d'un enduit à reprendre ajoute couramment 30 % au devis, parfois davantage.
L'accessibilité du chantier
Échafaudage sur rue, nacelle, absence de stationnement, étage sans ascenseur : la logistique pèse plus lourd que le matériau sur les petits chantiers.
La région et la tension sur les artisans
Les écarts régionaux atteignent 25 % sur un même poste. Ils sont plus marqués sur la main-d'œuvre que sur la fourniture.
Le niveau de finition
Un doublage isolant se termine par des bandes, des peintures, des plinthes et des reprises électriques. Ces reprises ne figurent pas toujours dans le devis d'isolation.
Questions fréquentes
Sur les prix et les devis
Pourquoi affichez-vous des fourchettes plutôt qu'un prix ?
Parce qu'un prix ferme n'existe pas avant la visite d'un artisan. Deux maisons identiques sur le papier peuvent différer de 40 % sur le même poste selon l'état des supports et l'accès au chantier. Une fourchette honnête sert à cadrer un budget ; un prix inventé sert à faire cliquer.
Les montants incluent-ils la pose ?
Oui. Toutes les fourchettes sont exprimées TTC, pose comprise, à la TVA réduite de 5,5 % applicable aux travaux d'amélioration de la performance énergétique. Elles n'incluent ni les aides, ni les travaux induits comme les reprises de peinture.
Comment le simulateur calcule-t-il ma quantité de travaux ?
À partir de votre propre diagnostic. Les surfaces de parois sont déduites des déperditions publiées et de la qualité d'isolation déclarée, puis bornées par la géométrie de votre logement. Un appartement d'entre-deux-étages ne se voit donc jamais facturer d'isolation de toiture.
Quel poste offre le meilleur rapport gain / prix ?
Presque toujours l'isolation des combles perdus, quand ils sont accessibles : quelques centaines d'euros pour une part significative des déperditions d'une maison. À l'inverse, le remplacement des fenêtres coûte cher et déplace peu la lettre, sauf sur des logements très vitrés.
Combien coûte le gain d'une classe ?
Il n'y a pas de tarif à la classe. Passer de G à F peut coûter deux mille euros sur un logement mal isolé, alors que passer de C à B en coûte trente mille. Plus le logement est déjà performant, plus la classe suivante est chère.
Estimation indicative sans valeur réglementaire. Ce simulateur ne constitue ni un DPE, ni un audit énergétique, ni un devis. Seul un diagnostiqueur certifié peut établir un DPE opposable, et seul un devis d'artisan engage un prix.
Ces prix, appliqués à votre logement
Le simulateur reprend ces fourchettes et les multiplie par les quantités déduites de votre propre diagnostic, poste par poste.